広州は「最初にレンタル、後で購入」モデルを開始します。家賃は購入価格を相殺し、頭金率は10％に減少します。

広州は「最初にレンタル、後で購入」モデルを開始します。家賃は購入価格を相殺し、頭金率は10％に減少します。

最近、広州市は革新的な住宅政策を開始しました。これは、インターネット全体で激しい議論を引き起こした「最初と購入」モデルです。このポリシーにより、住宅購入者は最初にレンタルを通じて移動することができ、その後の賃料は購入価格から差し引くことができ、頭金率は10％に削減され、家を購入するためのしきい値が大幅に削減されます。この動きは、緊急に必要なグループに新しい住宅購入パスを提供するだけでなく、不動産市場に新しい活力を注入します。

1。ポリシーのコアコンテンツ

広州市の住宅および都市農村開発局によって発行された「最初のレンタル、後で購入する」ポリシーには、主に次の重要なポイントが含まれています。

2。インターネット上のホットトピック

過去10日間で、広州の「最初にレンタルして後で購入する」ポリシーに関する議論は、主に次の側面に焦点を当てています。

3。専門家の解釈と市場の反応

多くの不動産の専​​門家は、広州の「最初のレンタルと購入」ポリシーについて肯定的なコメントをしました。広州住宅政策研究センターのチーフ研究者であるLi Yujia氏は、「この政策は、特に若者や初めての住宅購入者にとって、短期的な支払い圧力を軽減することにより、住宅購入の潜在的な購入需要を効果的に活性化できる」と述べた。

広州不動産産業協会のデータによると、市場の反応に関しては：

4。潜在的な住宅購入者からのフィードバック

記者は、「最初にレンタルして後で購入する」に参加することに興味があった多くの市民にインタビューしました。 28歳のインターネットプラクティショナーであるWang氏は、「このポリシーは家を買うという希望を与えてくれました。家賃は家の支払いを差し引くことができ、頭金の圧力ははるかに小さくなります。」しかし、一部の市民はまた、住宅価格の上昇が将来の政策上の利益を相殺することを心配して待っています。

5。将来の見通し

業界のインサイダーは、広州のパイロット効果が重要である場合、このモデルが全国的に促進されると予想されると予測しています。しかし同時に、財政的リスクの可能性を防ぎ、ポリシーのスムーズな運用を確保することに注意する必要があります。住宅都市農村開発省を担当する関連者は、パイロットの結果に細心の注意を払い、彼の経験をタイムリーに要約すると述べた。

全体として、広州の「最初の購入と購入」政策は重要な住宅システムの革新であり、住民の住宅ニーズを満たすだけでなく、不動産市場の安定した発展のための新しいアイデアを提供します。ポリシーが徐々に実装されると、その実装効果は継続的な注意に値します。