カントリーガーデンサービスはBlu-ray Jiabaoを取得します：不動産管理スケールは業界のトップ3にジャンプします

カントリーガーデンサービスはBlu-ray Jiabaoを取得します：不動産管理スケールは業界のトップ3にジャンプします

最近、不動産管理業界は主要なニュースを案内しています。CountryGarden Services（06098.HK）は、Blu-ray Jiabao Services（02606.hk）の買収を正式に完了しました。このトランザクションは、不動産管理業界のM＆Aの新しい記録を設定するだけでなく、Country Garden Serviceのマネージメントエリアを突破しました。6億平方メートル、業界のトップ3の巨人になります。以下は、この買収の業界データの詳細な分析と比較です。

1。トランザクションの背景とコアデータ

今回はBlu-ray Jiabaoを取得したカントリーガーデンサービスの総取引量はほぼです54億3,000万元、不動産管理業界の合併と買収の規模の新しい高値を設定します。取引が完了した後、カントリーガーデンサービスの管理下のエリアはオリジナルからのものになります4億2,000万平方メートルに増やします6億3,000万平方メートル、市場シェアは大幅に増加しています。

2。業界構造の再形成

この買収の後、カントリーガーデンサービスのスケールはヴァンケプロパティ（管理エリアの下）に次いで2番目になります7億8,000万平方メートル）およびポリプロパティ（管理エリアの下6億5,000万平方メートル）、業界で3番目に大きい不動産管理会社になりました。以下は、不動産管理業界の大手企業の規模の比較です。

3。市場の反応と将来の見通し

資本市場は買収に積極的に対応しました。カントリーガーデンサービスの株価は、発表後に上昇しました5.2％、一方、ブルーライトジアバオの株主は、現金出口を通じてより高いプレミアムを獲得しました。アナリストは、不動産管理業界の統合がさらに加速すると考えており、将来の大手企業間の競争が焦点を当てると考えています。付加価値サービス機能そして技術変革。

さらに、Country Garden Service Managementは、将来の次の戦略の促進に焦点を当てると述べました。

1。地域の深い栽培：地域の密度を向上させるために、南西地域の青色光ジアバオの有利なリソースを統合します。
2。デジタルアップグレード：営業コストを削減するために、インテリジェントIoTテクノロジーに投資します。
3。コミュニティの付加価値サービス：ハウスキーピング、年金、小売などの総利益ビジネスを拡大します。

4。業界の傾向観察

過去2年間、不動産管理業界の合併と買収の波は熱くなり続けています。 2021年から現在まで、業界が発生しました20以上から10億元の合併と買収の場合、大手企業は合併と買収を通じてスケールを急速に拡大しました。以下は、2021年の不動産管理業界での主要な合併および買収イベントです。

全体として、Country Garden Servicesの買収は、業界の状況を統合するだけでなく、不動産管理業界の統合のための新しいモデルを提供します。将来的には、不動産業界が株式の時代に入ると、不動産管理サービスの価値がさらに強調され、大手企業間の競争がより激しくなります。